本網訊（草原全媒·正北方網首席記者 高志華）近日，北方新報正北方網刊發《察右中旗東方花園三期：回遷戶住不上房 施工方拿不上錢》，對購房者、回遷戶住不上房，施工方拿不到工程款一事進行了報道。報道后，又有東方花園三期購房者向北方新報正北方網反映，眼看天氣一天天轉冷，但東方花園三期并未見有人施工，難道這個半拉子工程沒人管了?
8月26日，記者來到烏蘭察布市察右中旗東方花園三期，發現這里一個工人也沒有。記者通過察右中旗縣委宣傳部聯系到了察右中旗住房和城鄉建設局（以下簡稱察右中旗住建局）的相關負責人，察右中旗住建局副局長李春及代表該局在東方花園工程項目完善協議上簽字的張鵬飛來到縣委宣傳部。對于記者提出為何察右中旗住建局不再執行東方花園工程項目完善協議的問題，張鵬飛說，東方花園三期開發商童學清失聯后，政府為了回遷戶早日住上房，與施工方內蒙古明宇建設工程有限責任公司項目負責人王冬冬簽訂了東方花園工程項目完善協議。購房者買了房住不進去，屬于社會層面的事，不屬于政府管。為了回遷戶，政府（住建局）代管了東方花園三期這個項目，代管后，陸續給王冬冬撥了145萬元的施工款，這145萬元也是讓王冬冬完成后期住宅樓（D2號樓）建設，對于協議中頂給王冬冬的11套樓，因為住建局是代管單位，無權直接劃撥這11套樓。后經與開發商童學清的妻子聯系，童學清的妻子讓王冬冬再次簽訂一個補充協議，協議內容就是開發商把11套樓劃給王冬冬后，王冬冬必須完善后續工程，完工后再支付剩余工程款。因為王冬冬不簽訂這個補充協議，開發商就不給王冬冬劃11套樓的手續，后續工程也就無法繼續。采訪時，張鵬飛給記者看了開發商要讓王冬冬簽訂的補充協議，補充協議上除了準備給王冬冬劃撥樓房的空表外，還要求王冬冬必須保證在某某時間前按照施工合同（開發商與王冬冬最早簽訂的施工合同）約定的施工范圍完成竣工驗收并移交相關施工材料。剩余工程款按照雙方簽訂的《建設工程施工合同》，在工程竣工驗收后，雙方進行結算……
記者找到了施工方王冬冬，他向記者介紹，2020年底，開發商童學清失聯，沒幾個月，東方花園三期多套樓房被查封，這其中也包括童學清賣出去和頂給他的樓房。東方花園三期被政府代管后，他已經把與開發商簽訂的施工合同備案到住建局，合同上何時交工何時付款已經很完善，那就是主體完工后付50%的工程款，待房屋驗收合格后付剩余50%的工程款。后來，住建局代管了東方花園三期項目，并與他簽訂了東方花園工程項目完善協議，如果按協議執行，樓早就建完了，回遷戶和購房者也早就住進去了?？墒?，察右中旗住建局在完善協議簽訂半年后，還讓他簽訂一份補充協議，補充協議中“在某某時間前按照施工合同約定的施工范圍完成竣工驗收并移交相關施工材料。剩余工程款按照雙方簽訂的《建設工程施工合同》，在工程竣工驗收后，雙方進行結算”的條款，王冬冬認為這是開發商及住建局在合伙套路他，如果簽訂了這份補充協議，D1號樓商業樓、D2號樓住宅樓的活兒他都得干完才能拿到錢，但東方花園工程項目完善協議中只讓完善D2號樓的工程。也就是他把D2號樓完善后，開發商和住建局會以他沒有按施工合同完成D1號樓的工程為由，不給他D2號樓的施工款。
